Участок под застройку с разрешением на строительство односемейного дома с гаражом на две семьи
-
Свойство -
Вид на западную сторону EFH -
Посмотреть Восточный EFH -
Вид на юг EFH -
Вид на север EFH -
Поперечное сечение EFH -
Надзор за крышей EFH -
План открытого пространства -
Кадастровый план -
Список территорий EFH -
План первого этажа EFH -
План этажа цокольного этажа EFH -
План мансарды EFH -
План верхнего этажа EFH
Описание
Мы рады предложить вам участок под застройку, расположенный в тихом месте на юго-западной стороне, с разрешением на строительство отдельно стоящего дома на одну семью с гаражом на две семьи. Недвижимость планировалась с подвалом, цокольным этажом, верхним этажом и чердаком.
Частичный участок площадью около 700 м² очень тихий, окружен красивыми домами на одну и две семьи. Вся недвижимость имеет площадь около 1609 м². Участок под застройку частного дома фактически разделен и уже измерен.
Жилая площадь, которую необходимо создать согласно расчету жилой площади, составляет около 205 м². (EG, OG, DG и KG). Общая полезная площадь возможного здания составляет около 354 м².
Подъездная дорога площадью около 200 м² выделена как отдельный зал, и каждый строящийся дом получает 1/3 доли собственности.
Получено разрешение на строительство двухквартирного дома в передней части участка, выходящей на жилую улицу.
По запросу вы получите подробный план здания, включая индивидуальные планы этажей, план открытого пространства, письмо о разрешении на строительство и т. д.
!!! Покупатель не обязан строить. Разработчика можно выбрать свободно!!! Снос и расчистка объекта уже произведена!!!
местоположение
Гаутинг
В общине Гаутинг проживает 20 500 жителей, она принадлежит округу Штарнберг. Гаутинг расположен в одном из самых живописных мест Баварии, прямо на реке Вюрм. Через идиллический Вюрмталь проходят многочисленные велосипедные и пешеходные маршруты.
Близость к озеру Штарнберг и Баварским Альпам также способствует рекреационной ценности этого чрезвычайно популярного места для жизни. Внешний вид Гаутинга характеризуется ухоженными одно- и двухквартирными домами, величественными виллами, большим количеством деревьев и прекрасными садами.
Все магазины товаров повседневного спроса, а также врачи, аптеки, школы и детские сады расположены в Гаутинге. До станции скоростной железной дороги Gauting можно легко дойти пешком. Оттуда поезда S 6 ходят в сторону Мюнхена каждые 20 минут, время в пути около 25 минут. Поездка на скоростной железной дороге от Гаутинга до озера Штарнберг занимает всего 8 минут.
На машине вы можете добраться до центра Мюнхена примерно за 30 минут, а до аэропорта Мюнхена — примерно за 40 минут. Гаутинг обслуживается местным общественным транспортом с использованием регулярных автобусов, на которых можно легко добраться до соседних городов, таких как Крайлинг, Планегг и Штарнберг.
Объекты LMU в Мартинсриде и Гроссхадерне, IZB и Институты Макса Планка в Мартинсриде, а также клиника Гросхадерна находятся примерно в 5 км, до них также можно добраться на автобусе или городской железной дороге.
другая информация
Постановление Комиссии:
Комиссия покупателя-потребителя: 1,785%, включая 19% НДС, полученного и уплаченного при нотариальном удостоверении договора купли-продажи. Агент по недвижимости заключил с продавцом комиссионный договор о посредничестве на ту же сумму.
Покупатель комиссии не является потребителем: если покупатель является предпринимателем по смыслу § 14 BGB, применяются другие правила комиссии. Комиссия составляет 3,57%, включая НДС 19%, и взимается при нотариальном удостоверении договора купли-продажи.
- цена покупки:
- 1.199.000 €
- вознаграждение:
- 1,785% от покупной цены с НДС
- площадь земельного участка:
- около 700 m²
- Тип :
- Характеристики
Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.