Участок под застройку с разрешением на строительство односемейного дома и двухквартирного дома
-
Вид на южную сторону -
Свойство -
Северный вид -
Вид на запад и восток EFH -
Вид на запад и восток DH -
Надзор за крышей -
План открытого пространства -
Кадастровый план -
Разрезы плана этажа -
План этажа первого этажа -
План цокольного этажа -
План верхних этажей -
План мансардного этажа
Описание
Мы рады предложить вам участок под застройку, расположенный в тихом месте на юго-западной стороне, с разрешением на строительство отдельно стоящего дома на одну семью с двойным гаражом и двухквартирного дома с гаражами и открытым парковочным местом.
Вся недвижимость имеет площадь около 1609 м². Участок под застройку частного дома фактически может быть разделен с правами доступа. Двухквартирный дом в передней части объекта можно разделить в соответствии с WEG.
Общая жилая площадь, которую можно создать для EFH и DH, составляет около 570 м². Общая полезная площадь зданий составляет около 986 м².
По запросу вы получите подробную планировку зданий, включая индивидуальные планы этажей, план открытого пространства, письма о разрешении на строительство и т. д.
!!! Покупатель не обязан строить. Разработчика можно выбрать свободно!!! Снос и расчистка уже проведены!!!
местоположение
Гаутинг
В общине Гаутинг проживает 20 500 жителей, она принадлежит округу Штарнберг. Гаутинг расположен в одном из самых живописных мест Баварии, прямо на реке Вюрм. Через идиллический Вюрмталь проходят многочисленные велосипедные и пешеходные маршруты.
Близость к озеру Штарнберг и Баварским Альпам также способствует рекреационной ценности этого чрезвычайно популярного места для жизни. Внешний вид Гаутинга характеризуется ухоженными одно- и двухквартирными домами, величественными виллами, большим количеством деревьев и прекрасными садами.
Все магазины товаров повседневного спроса, а также врачи, аптеки, школы и детские сады расположены в Гаутинге. До станции скоростной железной дороги Gauting можно легко дойти пешком. Оттуда поезда S 6 ходят в сторону Мюнхена каждые 20 минут, время в пути около 25 минут. Поездка на скоростной железной дороге от Гаутинга до озера Штарнберг занимает всего 8 минут.
На машине вы можете добраться до центра Мюнхена примерно за 30 минут, а до аэропорта Мюнхена — примерно за 40 минут. Гаутинг обслуживается местным общественным транспортом с использованием регулярных автобусов, на которых можно легко добраться до соседних городов, таких как Крайлинг, Планегг и Штарнберг.
Объекты LMU в Мартинсриде и Гроссхадерне, IZB и Институты Макса Планка в Мартинсриде, а также клиника Гроссхадерн находятся примерно в 5 км, до них также можно добраться на автобусе или городской железной дороге.
другая информация
Постановление Комиссии:
Комиссия покупателя-потребителя: 1,785%, включая 19% НДС, полученного и уплаченного при нотариальном удостоверении договора купли-продажи. Агент по недвижимости заключил с продавцом комиссионный договор о посредничестве на ту же сумму.
Покупатель комиссии не является потребителем: если покупатель является предпринимателем по смыслу § 14 BGB, применяются другие правила комиссии. Комиссия составляет 3,57%, включая НДС 19%, и взимается при нотариальном удостоверении договора купли-продажи.
- цена покупки:
- 2.999.000 €
- вознаграждение:
- 1,785% от покупной цены с НДС
- площадь земельного участка:
- около 1.609 m²
- Тип :
- Характеристики
Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.