Двухквартирный дом для семейного отдыха расположен на тихой жилой улице без сквозного движения в Мюнхене - Трудеринг.
Собственность была недавно модернизирована и доступна немедленно. Двухквартирный дом фактически разделен.
Универсальная планировка не оставляет желать ничего лучшего. Дружественные, просторные номера с большим количеством дневного света и современной мебелью, неподвластной времени, создают особую атмосферу. Особенно идеальна ширина дома около 6 м.
Просторная кухня и столовая имеют выход в палисадник. Просторная гостиная с изразцовой печью ведет на солнечную террасу с кирпичным камином и в сад.
Верхний этаж состоит из трех спален и современной ванной комнаты с дневным освещением, ванной и отдельной душевой кабиной. Одним из основных моментов является крытая южная лоджия, на которую можно попасть из просторной главной спальни.
Хобби-комната в подвале площадью около 38 м² хорошо освещена и имеет качество жилой площади. (Площадь не вошла в жилплощадь!)
Мы с нетерпением ждем ваших запросов, мы будем рады договориться о просмотре!
Объект предлагается без комиссии!
Реальный участок, часть собственности: 230 м²
Год постройки 1980, модернизация 2021
Новые окна и двери во всем доме (включая входную дверь)
Новое газовое отопление и радиаторы
Современная и вневременная плитка
Стильная деревянная лестница из подвала на верхний этаж
Гостевой туалет на первом этаже, кладовая на первом этаже
Просторная зона для приготовления пищи и столовой с выходом в палисадник
Качественные половые доски в гостиной, кирпичная печь
Отличная солнечная терраса с открытым камином и садом
Теплый пол в ванной ДГ
Просторная главная спальня с крытой лоджией на южной стороне
внешние жалюзи
Комната для хобби с качеством жилого пространства
хранилище на крыше
… и многое другое!
Мюнхен-Трудеринг
DHH расположен в популярном районе Мюнхена - Трудеринг. Тихое, но центральное расположение и отличное транспортное сообщение делают Трудеринг одним из самых популярных и востребованных жилых районов баварской столицы.
В дополнение к изолированным, старым фермерским домам, просторные дома на одну и две семьи характеризуют внешний вид района на востоке Мюнхена. Straßtrudering имеет характер города-сада и поэтому особенно популярен среди семей.
Многочисленные велосипедные и пешеходные дорожки, а также близлежащие озера для купания не оставят желать лучшего, когда дело доходит до проведения досуга. В районе имеются все магазины для повседневных нужд, а также врачи, аптеки, школы и детские сады.
Двухквартирный дом находится на полпути между двумя станциями метро Trudering и Quiddestraße. Линии U2 и S7 отправляются от станции Трудеринг каждые 5 минут в сторону центра города (время в пути: 25 минут).
От станции метро Quiddestraße до центра города можно доехать на поездах U5, U7 и U8 примерно за 25 минут. Благодаря многочисленным близлежащим автобусным остановкам вы легко сможете добраться до восточной части Мюнхена. До подъездов к средней кольцевой дороге и автомагистрали A99 можно добраться за несколько минут на машине по улице Wasserburger Landstrasse.
Год постройки: 1980
Отопление: Центральное отопление
Топливо/топливо: газ
Тип энергетического сертификата: сертификат требования
Энергия с горячей водой: нет
Энергетическая ценность: 110,6 кВтч/(м²*год)
Класс энергоэффективности: Д
Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:
Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры: